Estimation théorique
Rue du Mail,34600 Villemagne l Argentière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Mail,34600-Villemagne l Argentière indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aires (34008), comprenant 613 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 1.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aires (34008), comprenant 613 habitants est de 7,11€, soit un loyer théorique mensuel de 711€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,04€, à 10,04€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 504€ et 1.004€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 3 | RUE DU MAIL | 5 | 182 | 484 | 213000€ | 1170€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DU MAIL | 6 | 144 | 1000 | 292000€ | 2028€ |
2023-03-20 | 1 | LOT LES TILLEULS | 3 | 100 | 312 | 161400€ | 1614€ |
2021-04-14 | 2 | LOT LES TILLEULS | 5 | 111 | 662 | 210000€ | 1892€ |
2023-02-21 | 6 | AV JEAN JAURES | 2 | 62 | 110 | 205000€ | 3306€ |
2022-10-19 | 5023 | PL DE L'ABBAYE | 3 | 100 | 190 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-25 | 5008 | RUE DROITE | 3 | 56 | 71 | 65200€ | 1164€ |
2023-06-08 | 5046 | RUE DROITE | 3 | 67 | 100 | 92800€ | 1385€ |
2022-02-24 | 1 | RUE DROITE | 2 | 118 | 145 | 123000€ | 1042€ |
2022-10-03 | 5185 | RUE SAINT GREGOIRE | 3 | 66 | 67 | 117000€ | 1773€ |
2022-06-29 | 5205 | RUE DU MAZEL | 3 | 120 | 36 | 128790€ | 1073€ |
2021-07-09 | 5262 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 115 | 220 | 70000€ | 609€ |
2021-11-23 | 3 | AV JEAN JAURES | 4 | 155 | 500 | 306500€ | 1977€ |
2021-07-26 | 5084 | RUE DES COQUIERES | 2 | 49 | 99 | 82000€ | 1673€ |
2022-08-26 | 8 | RUE SAINT GREGOIRE | 4 | 77 | 45 | 167680€ | 2178€ |
2021-12-13 | 5128 | RUE DU COUVENT | 2 | 57 | 78 | 70000€ | 1228€ |
2021-08-12 | 5184 | RUE DE L'ANCIEN HOPITAL | 5 | 84 | 46 | 122925€ | 1463€ |
2020-11-16 | 5099 | GR GRAND RUE | 5 | 100 | 280 | 70000€ | 700€ |
2022-07-27 | 5120 | GR GRAND RUE | 4 | 95 | 57 | 78000€ | 821€ |
2022-06-10 | 5204 | RUE DES COQUIERES | 3 | 43 | 32 | 51000€ | 1186€ |
2021-11-02 | 5122 | ALL DE LA GLORIETTE | 3 | 65 | 121 | 135000€ | 2077€ |
2022-04-06 | 5042 | AV DU REMPART | 4 | 60 | 825 | 280000€ | 4667€ |
2022-08-16 | 5409 | LE CAUSSE | 2 | 90 | 5700 | 238000€ | 2644€ |
2020-10-21 | 82 | LA ROUIREDE | 1 | 36 | 1260 | 22000€ | 611€ |
2019-07-09 | 5245 | SAINT MEN | 5 | 140 | 3305 | 325000€ | 2321€ |
2022-01-26 | 5220 | LAGURE | 5 | 88 | 500 | 195000€ | 2216€ |
2019-07-09 | 5245 | SAINT MEN | 3 | 80 | 145 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-02 | 5118 | LAGURE | 5 | 160 | 400 | 179000€ | 1119€ |
2019-12-16 | 5086 | LAGURE | 3 | 100 | 480 | 126400€ | 1264€ |
2020-01-23 | 5417 | HAM DE LA GURE | 2 | 55 | 18 | 28000€ | 509€ |
2021-09-29 | 5197 | LE CAUSSE | 4 | 77 | 3120 | 185000€ | 2403€ |
2022-06-30 | 5244 | LE BOSC | 1 | 66 | 280 | 60000€ | 909€ |
2023-02-03 | 3 | CHEM DES CERISIERS | 5 | 110 | 1705 | 290000€ | 2636€ |
2022-06-08 | 8 | CHEM DE BALMOUTOU | 5 | 83 | 500 | 277700€ | 3346€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TARIO | 3 | 59 | 95 | 82000€ | 1390€ |
2019-11-22 | 1 | PL BLANCHE | 3 | 67 | 71 | 60000€ | 896€ |
2020-10-26 | 4 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 220 | 691 | 350000€ | 1591€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DE LA RIOLE | 4 | 104 | 105 | 90000€ | 865€ |
2020-02-06 | 0 | L'HORT DE LA PEYRE | 6 | 160 | 1681 | 220000€ | 1375€ |
2021-09-29 | 5040 | CHEM DE NOGAIRET | 5 | 173 | 0 | 83000€ | 480€ |
2023-05-26 | 5268 | LE CARDENAL | 4 | 85 | 500 | 237900€ | 2799€ |
2020-06-24 | 10 | AV DES ACACIAS | 6 | 240 | 1732 | 595000€ | 2479€ |
2021-06-28 | 5 | CHEM DE NOGAIRET | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-29 | 5 | CHEM DE NOGAIRET | 4 | 120 | 1344 | 243000€ | 2025€ |
2021-05-26 | 5253 | LA SESQUIERE | 4 | 124 | 500 | 195000€ | 1573€ |
2021-07-13 | 5166 | LA SESQUIERE | 3 | 62 | 42 | 39000€ | 629€ |
2020-11-09 | 5072 | LA SESQUIERE | 5 | 72 | 150 | 74000€ | 1028€ |
2022-12-07 | 7005 | LA SESQUIERE | 3 | 87 | 77 | 25000€ | 287€ |
2020-12-18 | 5095 | LA SESQUIERE | 3 | 60 | 60 | 50000€ | 833€ |
2022-11-10 | 5199 | LA SESQUIERE | 3 | 75 | 130 | 80000€ | 1067€ |
2023-04-05 | 9023 | CAUSSE HAUT DE NISSERGUES | 3 | 100 | 740 | 325000€ | 3250€ |
2023-03-31 | 5027 | LA BLAQUIERE | 5 | 103 | 1143 | 160000€ | 1553€ |
2019-12-05 | 5078 | LA SESQUIERE | 3 | 62 | 390 | 60000€ | 968€ |
2021-05-04 | 905 | CHE DE MONTMAL | 2 | 98 | 9200 | 346500€ | 3536€ |
2021-11-16 | 9016 | MONTMAL | 1 | 25 | 100 | 80000€ | 3200€ |
2020-03-09 | 892 | CHE DE MONTMAL | 5 | 97 | 10925 | 174900€ | 1803€ |
2023-03-30 | 892 | CHE DE MONTMAL | 5 | 97 | 10925 | 180000€ | 1856€ |
2023-01-31 | 782 | CHE DE CANTALAURES | 1 | 50 | 92 | 220000€ | 4400€ |
2019-09-04 | 695 | CHE DE MONTMAL | 2 | 49 | 4950 | 250000€ | 5102€ |
2021-03-01 | 5730 | LA PLAINE | 4 | 74 | 500 | 185700€ | 2509€ |
2022-01-31 | 758 | CHE DE MONTMAL | 3 | 64 | 500 | 163900€ | 2561€ |
2023-03-17 | 13 | LES COMBARELLES | 4 | 87 | 3173 | 255000€ | 2931€ |
2020-12-16 | 13 | LES COMBARELLES | 4 | 87 | 3173 | 173400€ | 1993€ |
2020-08-31 | 1504 | CHE DE CANTALAURES | 3 | 70 | 3720 | 292520€ | 4179€ |
2022-08-23 | 34 | CHE DE L'ANCIEN RELAIS | 3 | 114 | 500 | 378000€ | 3316€ |
2020-02-17 | 5131 | CLAIRAC | 5 | 114 | 840 | 143440€ | 1258€ |
2022-07-05 | 254 | IMP SAINT ETIENNE | 2 | 30 | 270 | 90000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 5060 | CLAIRAC | 3 | 61 | 190 | 58300€ | 956€ |
2019-10-14 | 5721 | CLAIRAC | 2 | 80 | 85 | 45000€ | 563€ |
2022-11-02 | 5476 | CLAIRAC | 3 | 52 | 395 | 75000€ | 1442€ |
2022-09-27 | 5166 | CLAIRAC | 2 | 55 | 55 | 113730€ | 2068€ |
2021-07-07 | 5114 | CLAIRAC | 8 | 150 | 555 | 205000€ | 1367€ |
2022-01-31 | 5342 | CLAIRAC | 3 | 58 | 100 | 138000€ | 2379€ |
2021-11-05 | 5256 | AV DES PRUNUS | 4 | 132 | 500 | 225000€ | 1705€ |
2022-10-24 | 5259 | LES FAYSSES | 3 | 84 | 500 | 220000€ | 2619€ |
2023-01-30 | 24 | CHE DE L'ANCIEN RELAIS | 6 | 125 | 500 | 265200€ | 2122€ |
2019-09-20 | 5198 | LOT LES FAYSSES | 5 | 106 | 840 | 192003€ | 1811€ |
2022-07-01 | 5198 | LOT LES FAYSSES | 5 | 106 | 840 | 237653€ | 2242€ |
2020-10-30 | 5098 | TAUSSAC | 4 | 94 | 1400 | 257330€ | 2738€ |
2022-09-21 | 9013 | CHE DE CANTALAURES | 1 | 21 | 21 | 167850€ | 7993€ |
2021-10-22 | 31 | CHE HAUT DE CANTALAURES | 2 | 54 | 2730 | 210000€ | 3889€ |
2021-03-03 | 414 | CHE DE MONTMAL | 2 | 65 | 71 | 90000€ | 1385€ |
2020-12-17 | 53 | CANTALAURES | 1 | 25 | 42 | 60000€ | 2400€ |
2023-02-03 | 9021 | CANTALAURES | 2 | 40 | 40 | 24000€ | 600€ |
2020-06-16 | 5844 | CHE DE L'ANCIEN RELAIS | 4 | 161 | 500 | 214300€ | 1331€ |
2021-10-01 | 269 | CHE DE CANTALAURES | 3 | 72 | 35 | 230000€ | 3194€ |
2022-11-14 | 269 | CHE DE CANTALAURES | 3 | 72 | 35 | 290000€ | 4028€ |
2021-09-30 | 612 | CHE HAUT DE CANTALAURES | 3 | 72 | 60 | 205000€ | 2847€ |
2020-10-13 | 442 | CHE CLAIRAC | 2 | 40 | 1682 | 67500€ | 1688€ |
2021-09-21 | 9004 | CAUSSE DE NISSERGUES | 2 | 34 | 300 | 114705€ | 3374€ |
2021-05-31 | 10 | CHE DE L'ANCIEN RELAIS | 5 | 128 | 500 | 221920€ | 1734€ |
2021-11-03 | 8 | CHEM DES VERGERS | 4 | 97 | 398 | 193000€ | 1990€ |
2022-09-15 | 325 | CHE CLAIRAC | 3 | 84 | 160 | 190000€ | 2262€ |
2023-03-14 | 5694 | MAS D'ALENGRIN | 4 | 97 | 1000 | 240000€ | 2474€ |
2021-11-03 | 12 | AV RENE CASSIN | 3 | 80 | 380 | 240000€ | 3000€ |
2019-10-29 | 1 | CHE DES CERISIERS | 3 | 73 | 865 | 148800€ | 2038€ |
2022-12-02 | 619 | CHE DE LA CAPITELLE | 2 | 40 | 590 | 185000€ | 4625€ |
2020-12-23 | 26 | AV DES 13 VENTS | 4 | 85 | 420 | 135000€ | 1588€ |
2020-10-14 | 353 | CHE DE LA CAPITELLE | 3 | 80 | 500 | 192500€ | 2406€ |
2022-10-13 | 3 | CHE DE LA COUT | 4 | 87 | 1365 | 170000€ | 1954€ |
2022-04-22 | 9031 | NISSERGUES | 4 | 84 | 340 | 90000€ | 1071€ |
2019-08-12 | 5038 | LES BOURDELLES | 4 | 90 | 663 | 186000€ | 2067€ |
2021-10-28 | 4 | IMP ERIC COSTE | 5 | 52 | 2065 | 130000€ | 2500€ |
2021-02-24 | 9003 | LES CLAPAREDES | 1 | 38 | 100 | 115000€ | 3026€ |
2022-01-28 | 9040 | NISSERGUES | 1 | 60 | 30 | 74000€ | 1233€ |
2022-09-02 | 208 | CHE CLAIRAC | 4 | 109 | 2808 | 180000€ | 1651€ |
2021-09-20 | 9047 | NISSERGUES | 5 | 130 | 165 | 160850€ | 1237€ |
2023-04-27 | 9022 | NISSERGUES | 2 | 80 | 65 | 25000€ | 313€ |
2021-07-05 | 152 | CHE CLAIRAC | 4 | 60 | 360 | 38325€ | 639€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DES VALS | 5 | 110 | 601 | 194000€ | 1764€ |
2021-04-30 | 6 | TRA DE LA COMPAGNIE | 3 | 53 | 100 | 84000€ | 1585€ |
2021-12-01 | 5852 | CHAMPS GRANDS | 4 | 90 | 650 | 143500€ | 1594€ |
2019-07-24 | 9022 | LE CAUSSE DE BOUSSAGUES | 2 | 75 | 38 | 166860€ | 2225€ |
2023-04-20 | 9010 | NISSERGUES | 3 | 90 | 77 | 64300€ | 714€ |
2020-11-06 | 1112 | AV DE NISSERGUES | 7 | 156 | 1060 | 302921€ | 1942€ |
2023-04-07 | 9009 | RTE DE NISSERGUES | 5 | 100 | 890 | 195000€ | 1950€ |
2021-08-04 | 9011 | NISSERGUES | 3 | 90 | 243 | 126000€ | 1400€ |
2020-11-09 | 109 | CHE CLAIRAC | 7 | 116 | 500 | 146800€ | 1266€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DES VALS | 4 | 90 | 646 | 220000€ | 2444€ |
2020-03-11 | 9022 | NISSERGUES | 4 | 111 | 500 | 85000€ | 766€ |
2019-07-02 | 9001 | LES CLAPAREDES | 1 | 30 | 500 | 75000€ | 2500€ |
2021-04-15 | 5209 | CAMP ESPRIT | 6 | 137 | 1400 | 1200000€ | 8759€ |
2019-06-06 | 15 | AV DES 13 VENTS | 4 | 88 | 370 | 148000€ | 1682€ |
2020-09-30 | 3 | ALL ALLEE PASTEUR | 4 | 120 | 741 | 189000€ | 1575€ |
2019-07-26 | 7 | RUE JOSEPH BOUISSY | 4 | 87 | 613 | 190000€ | 2184€ |
2020-08-24 | 72 | CHE CLAIRAC | 4 | 65 | 320 | 52500€ | 808€ |
2023-01-03 | 2 | AV DE LA PRADELLE | 4 | 82 | 557 | 200000€ | 2439€ |
2021-07-02 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 125 | 626 | 142000€ | 1136€ |
2020-12-09 | 3 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 70 | 192 | 153340€ | 2191€ |
2022-06-09 | 238 | IMP ROUANELS | 6 | 140 | 1078 | 332000€ | 2371€ |
2021-03-03 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 73 | 280 | 120000€ | 1644€ |
2020-12-18 | 79 | AV JEAN JAURES | 4 | 71 | 535 | 140000€ | 1972€ |
2023-02-06 | 1561 | CHE DE BOUSSAGUES | 3 | 95 | 340 | 165000€ | 1737€ |
2019-07-31 | 49 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 340 | 184000€ | 1840€ |
2021-03-09 | 9 | PL PLACE ETIENNE PASCAL | 4 | 52 | 195 | 80000€ | 1538€ |
2019-06-26 | 12 | RUE FASSE BONNE | 3 | 60 | 110 | 50000€ | 833€ |
2022-07-25 | 2 | CHAMPS GRANDS | 4 | 90 | 626 | 215800€ | 2398€ |
2019-07-25 | 2 | AV DE L'ESCANDOUNE | 3 | 70 | 309 | 162000€ | 2314€ |
2021-02-23 | 27 | AV DE BEDARIEUX | 3 | 79 | 89 | 41000€ | 519€ |
2019-09-02 | 7006 | CHAMPS GRANDS | 3 | 89 | 490 | 196600€ | 2209€ |
2022-09-01 | 1 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 72 | 43 | 61000€ | 847€ |
2021-04-21 | 47 | AV JEAN JAURES | 6 | 72 | 465 | 98000€ | 1361€ |
2019-08-27 | 8 | RTE DE SAINT PONS | 2 | 38 | 401 | 88500€ | 2329€ |
2023-03-02 | 8 | RTE DE SAINT PONS | 2 | 38 | 401 | 183000€ | 4816€ |
2020-04-30 | 1260 | CHE DE BOUSSAGUES | 3 | 66 | 1120 | 212084€ | 3213€ |
2022-06-16 | 14 | RTE DE SAINT PONS | 2 | 75 | 422 | 218500€ | 2913€ |
2021-07-01 | 3 | AV DE BEDARIEUX | 4 | 110 | 145 | 173000€ | 1573€ |
2019-05-09 | 5 | IMP DE LA POTERIE | 3 | 72 | 78 | 65000€ | 903€ |
2023-05-26 | 13 | RUE DU CAUSSE | 5 | 165 | 480 | 260000€ | 1576€ |
2022-06-27 | 10 | IMP DE LA CARRIERE | 4 | 66 | 50 | 97500€ | 1477€ |